Qual o melhor sistema de WhatsApp para imobiliária?
Depende de onde vêm os leads e do problema que a imobiliária quer resolver no WhatsApp. Aqui estão os três tipos de solução, o que pesa numa imobiliária, as opções com preço e fonte, e quando o Atendize não é a resposta.
Se o problema é cadastro de imóveis, site, leads dos portais (ZAP, Viva Real, OLX) e gestão de aluguel, a resposta é um CRM imobiliário (Kenlo, Jetimob, Loft, Imobzi, Tecimob…), de cerca de R$ 75 a R$ 990 no primeiro plano; alguns já põem a equipe num só número de WhatsApp (Kenlo, Imobzi) e têm IA que qualifica o lead — quase sempre paga à parte. Se a imobiliária já tem o CRM, ou recebe os leads sobretudo pelo WhatsApp, e precisa de vários corretores no mesmo número, com as conversas distribuídas e um funil, a resposta é uma central de atendimento no WhatsApp, como o Atendize (R$ 197 a R$ 997 por mês, com a equipe incluída). Corretor autônomo: o WhatsApp Business grátis basta.
Três tipos de solução, três problemas diferentes
A maioria das comparações mistura os três. Separados, a escolha fica mais fácil.
| Tipo de solução | O que resolve | O que não resolve | Quanto custa |
|---|---|---|---|
| WhatsApp Business (o app) | Catálogo com os imóveis, respostas rápidas e etiquetas por etapa. | Pôr vários corretores no mesmo número com cada um nos seus leads, distribuir as conversas, mostrar o funil. | Grátis. Um celular principal e até 4 aparelhos conectados ao mesmo número, todos vendo tudo. |
| CRM imobiliário | Cadastro de imóveis, site, integração com os portais e roleta de leads, funil e, em vários, gestão de aluguel. | Na maioria, a conversa fica no WhatsApp de cada corretor; só Kenlo e Imobzi descrevem a equipe atendendo um número da imobiliária. | De cerca de R$ 75 a R$ 990 no primeiro plano, muitos por usuário; o WhatsApp da equipe e a IA quase sempre à parte. |
| Central de atendimento no WhatsApp | Os corretores no número da imobiliária, cada um com o seu login; as conversas distribuídas, funil com etapas e mensagem automática, agenda de visitas. | Cadastro de imóveis, site, leads dos portais e gestão de aluguel. | De cerca de R$ 190 a alguns milhares de reais por mês. No Atendize, R$ 197 a R$ 997, com a equipe incluída. |
O que pesa numa imobiliária
Seis perguntas para fazer em qualquer demonstração.
O número é da imobiliária ou do corretor?
Quando o corretor sai, os clientes vão com ele se a conversa estava no WhatsApp dele. O Tecimob, por exemplo, funciona como plugin no WhatsApp Web de cada corretor; Kenlo e Imobzi descrevem um número da imobiliária atendido pela equipe.
De onde vêm os leads
Se o grosso vem do ZAP, do Viva Real e da OLX, a roleta dos portais é do CRM (Kenlo, Jetimob, Superlógica, Imobzi, Tecimob). Se vem do anúncio no Instagram ou direto no WhatsApp, a distribuição tem de acontecer na própria conversa.
Quem responde em 5 minutos
Lead de imóvel esfria rápido. Veja se o sistema mostra a conversa sem resposta e quem está com ela, e se uma IA qualifica antes de passar ao corretor — e quanto custa essa IA (na Kenlo, em créditos; na Loft, por uso).
Quanto custa a equipe toda
Muitos CRMs cobram por usuário: a Kenlo, R$ 57 além dos 2 incluídos; a Imobzi, R$ 59 além dos 3; o Tecimob, R$ 19,90 por corretor. Com 10 usuários, a Kenlo fica a partir de R$ 773 por mês, sem a IA. No Atendize, até 10 atendentes estão no plano de R$ 497.
Visita marcada e lembrada
Na Loft, a IA faz um pré-agendamento e o corretor confirma; na Kenlo, as visitas continuam com o corretor. Veja se a visita entra numa agenda e se o cliente recebe lembrete.
Um funil só
Se o CRM já tem o funil, a central não deve criar um segundo sem ligação. Combine qual é o oficial: a central para a conversa, o CRM para o imóvel e o contrato.
CRMs imobiliários e o WhatsApp
Os sete mais citados, lidos nas páginas oficiais: todos têm funil, e quase todos integram com os portais; só Kenlo e Imobzi descrevem a equipe num número da imobiliária. Na primeira linha, o Atendize, para comparar — ele não é CRM imobiliário.
| Sistema | Primeiro plano pago | Vários atendentes no número da imobiliária | Leads dos portais (roleta) | IA no WhatsApp | Portais · site · funil · aluguel |
|---|---|---|---|---|---|
| Atendize | R$ 197/mês por conta (até 3 atendentes); funil, agenda de visitas, Pix e IA no Profissional, R$ 497 (até 10) | Sim — login por corretor; cada um vê os seus leads, o gestor vê tudo | Não integra com os portais; as conversas do WhatsApp vão para o corretor online com menos atendimentos | Sim — responde com o que está cadastrado e pode marcar a visita na agenda | Não · Não · Sim · cobrança mensal por Pix com lembrete; contratos e repasse, não |
| Kenlo | Imob Prime: R$ 317/mês (R$ 247 no anual), 2 usuários, + R$ 57 por usuário; implantação sob consulta | Sim — LYA Omnichannel, um número da imobiliária (preço sob consulta) | Sim — Kenlo Leads (complemento) com ZAP, OLX e VivaReal; a LYA abre a conversa no WhatsApp | Sim — LYA SDR qualifica; vendida com o Omnichannel, paga em créditos | Sim · Sim · Sim · Sim |
| Jetimob | Sob consulta | Não encontrado | Sim — roleta nos planos Pro e Enterprise | Sim — Jet.ia SDR, no número da imobiliária; marcar visita não encontrado | Sim · Sim · Sim · Sim |
| Loft/CRMantigo Vista | R$ 129,90/mês, 1 usuário (implantação sob consulta); as páginas da Loft dão preços diferentes | Não encontrado | Roleta para leads que entram por API; o corretor online aceita ou recusa | Sim — Qualifica Leads, cobrado por uso, num número próprio; faz pré-agendamento da visita | Sim · Sim · Sim · aluguel à parte |
| Superlógica Imobi | Sob consulta | Sim, no Superlógica Atende (até 2 números), voltado a proprietários e inquilinos | Sim — rodízio para leads do ZAP e da OLX; o corretor é avisado no WhatsApp | "IA para pré-atendimento de leads", sem detalhe | Sim · Sim · Sim · Sim |
| Imobzi | Select: R$ 990 (3 usuários, 1 WhatsApp, R$ 150 em créditos de IA), + R$ 59 por usuário; o site não deixa claro se é por mês | Sim — pela API oficial (a Meta cobra as mensagens à parte) | Sim — rodízio de leads de portais, WhatsApp e redes | A IA lê as mensagens e qualifica; conversar com o cliente não encontrado | Sim · Sim · Sim · aluguel em plano adicional |
| ImobiBrasil | Essencial: R$ 74,99/mês, 1 usuário | Não encontrado | Os leads dos portais entram na lista; a distribuição é descrita de forma genérica | Não encontrado (a IA é para cadastro e descrições) | Sim · Sim · Sim · em parte (sem boleto nem Pix) |
| Tecimob | R$ 129,90/mês, 1 usuário, + R$ 19,90 por corretor | Não — plugin no WhatsApp Web de cada corretor | Sim — rodízio de leads de portais | Não encontrado (a IA faz descrições) | Sim · Sim · Sim · Não |
Lido nas páginas oficiais de cada empresa (preços, central de ajuda e blog) em 05/10/2026. A maioria dos rankings de onde saiu a lista é escrita por concorrentes. "Não encontrado" quer dizer que não achamos nas páginas públicas, não que não exista. Preços mudam: confirme no site de cada uma antes de decidir.
Centrais de atendimento no WhatsApp
Para a conversa com o cliente: vários corretores no mesmo número. Algumas têm funil de vendas.
| Sistema | Para quem é | Como cobra | IA que marca horário | Pix na conversa |
|---|---|---|---|---|
| Atendize | Atendimento no WhatsApp para PME de serviços | Por conta, com a equipe incluída: R$197 (Básico), R$497 (Profissional, com agenda, Pix e IA) ou R$997/mês (Empresarial) | Sim — a IA consulta a agenda e marca | Sim — o horário confirma quando o Pix cai |
| Kommo | CRM de vendas global | Por usuário, em USD | Não é o foco | Não é o foco |
| Digisac | Multiatendimento / multicanal (mais amplo) | Orçamento por plano | Não é o foco | Não é o foco |
| Umbler Talk | Vendas e atendimento no WhatsApp para equipes | Por atendente, com mínimo de atendentes | Agenda nativa não encontrada (por integração) | Não encontrado como nativo (bloco Asaas no chatbot) |
| Octadesk | Atendimento e vendas com IA para operações com volume | Entrada na casa dos milhares de reais por mês (publicado) | Não nativo (via integração externa) | Não encontrado (tem link de pagamento no chat-commerce) |
| BotConversa | Automação e fluxos | R$189/mês no anual (Starter, até 5 atendentes) | Não consta dos planos | Não consta dos planos |
Cada nome leva ao comparativo completo, com a fonte e a data de cada informação. Os 13 sistemas estão lado a lado no comparativo de sistemas de atendimento no WhatsApp. Preços e recursos mudam: confirme no site de cada empresa antes de decidir.
Qual escolher, em cada caso
O WhatsApp Business grátis, com o catálogo dos imóveis e etiquetas por etapa.
Um CRM imobiliário com roleta dos portais (Kenlo, Jetimob, Superlógica, Imobzi, Tecimob…). Confira se o WhatsApp é um número da imobiliária ou o de cada corretor, e quanto custam o WhatsApp da equipe e a IA.
Uma central de atendimento. No Atendize, os corretores atendem o número da imobiliária, cada um com o seu login; as conversas são distribuídas e viram cartões no funil (Profissional, R$ 497/mês, até 10 atendentes). Funciona ao lado do CRM.
Kenlo (LYA SDR), Jetimob (Jet.ia) e Loft (Qualifica Leads) têm IA que qualifica o lead, paga à parte. No Atendize, a IA responde com o que está cadastrado e pode marcar a visita na agenda, incluída no Profissional.
Seus corretores atendem no número da imobiliária?
Teste o Atendize grátis por 7 dias, sem cartão, no número que a imobiliária já divulga. A configuração dos corretores, do funil e da agenda de visitas é feita com você.
Começar o teste grátis → ou fale com a gente no WhatsAppPerguntas frequentes
Qual o melhor sistema de WhatsApp para imobiliária?
Depende de onde vêm os leads. Para cadastro de imóveis, site, leads dos portais (ZAP, Viva Real, OLX) e gestão de aluguel, um CRM imobiliário (Kenlo, Jetimob, Loft, Imobzi, Tecimob…); alguns já põem a equipe num só número e têm IA que qualifica o lead, quase sempre paga à parte. Para a imobiliária que já tem o CRM, ou recebe os leads sobretudo pelo WhatsApp, e precisa de vários corretores no mesmo número, com as conversas distribuídas e um funil, uma central de atendimento como o Atendize (R$ 197 a R$ 997 por mês, com a equipe incluída). Corretor autônomo: o WhatsApp Business grátis basta.
O Atendize integra com o ZAP, o Viva Real e a OLX?
Não. Os leads dos portais não entram sozinhos no Atendize; para isso, um CRM imobiliário com integração aos portais (Kenlo, Jetimob, Superlógica, Imobzi, Tecimob). O Atendize serve a imobiliária cujos leads chegam pelo WhatsApp, ou que quer a conversa da equipe num número só, ao lado do CRM.
O Atendize tem cadastro de imóveis ou gestão de aluguel?
Não tem cadastro de imóveis, site nem gestão de contratos e repasse. Tem o funil de vendas, com etapas e mensagem automática, a agenda de visitas, a IA e a cobrança mensal por Pix, com lembrete antes do vencimento.
Quanto custa pôr 10 corretores no mesmo número?
No Atendize, R$ 497 por mês no Profissional (até 10 atendentes, com IA). Nos CRMs que cobram por usuário, pelos preços publicados, a Kenlo fica a partir de R$ 773 por mês com 10 usuários, sem a IA. Mas os CRMs trazem o cadastro de imóveis e os portais, que o Atendize não tem.
O WhatsApp Business grátis não resolve?
Para o corretor autônomo, resolve: catálogo com os imóveis, respostas rápidas e etiquetas. O app liga o celular principal a até 4 aparelhos, todos vendo tudo. O que ele não faz: dar a cada corretor só os seus leads, distribuir as conversas, mostrar quem respondeu e acompanhar o funil.
Quem fez esta comparação?
O Atendize. Por isso a página diz quando o Atendize não é a melhor escolha e de onde veio cada preço, com a data. Os preços foram lidos nas páginas oficiais em 05/10/2026 e mudam: confirme no site de cada empresa antes de decidir.